居屋聯名業主除名費用11大分析2024!（持續更新） - Superpark
2024-11-10 21:47甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內，由律師樓支付。 一旦向律師樓申請物業甩名，便已「開了file」，即使取消，都要支付部份律師費。 相反，如先到銀行辦理按揭，萬一按揭不批，或批出條款、成數不理想，可隨時取消甩名，免去額外支出。 申請手續費為$ 2,850元，要留意，若最終不獲批准轉讓 ...
【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage
9.甩名後何時回復首置身份，何時可再買第二間物業？ 雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可簽臨約買入第二間物業，而不需要支付15％印花稅。建議甩名及買新樓經同一律師樓進行。因收不收取15％稅由律師樓代辦的。
居屋轉名律師費8大分析2024!（持續更新） - Superpark
居屋轉名律師費 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 由於牽涉合約條款轉變，業主申請轉按時需赴律師樓簽訂按揭契約，現時市場最便宜律師費僅約5,000元。
葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
葉謝鄧律師行成立 於1994年，現職律師超過30人，合共180名法律員工。本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過28年， 是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓 。葉謝鄧律師行是最早支持PAPT支付方式轉按的律師之一。
甩名轉名申請、律師費、印花稅事宜 透過聯名物業甩名，再買第二層樓，能慳幾多稅呢？ 若第一間物業以夫婦聯名買入，若想雙方任何一位其後購入第二間物業，可以將原有物業甩名予伴侶，只需按從偎印花稅第2標準稅率支付印花稅，詳細第2標準稅率可參考下表：
【聯名物業甩名】聯名物業甩名手續是什麼? - 28Mortgage
步驟3： 律師樓會安排支付甩名印花稅。一般甩名過程會需要1-2個月的時間。 聯名物業甩名印花稅. 在香港置入第二間物業需要支付15%印花稅。因此大多數的聯名業主都會在打算買入第二間物業時，要進行甩名恢復首置人士身份。
【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
先等銀行批出按揭再委託律師樓處理程序可以避免先交律師費但銀行唔批按揭風險。 這樣可以保留彈性隨時取消甩名節省無謂開支。 一般買賣律師費視乎樓價，不過費用平均約$7000-$15000。
物業轉名稅2024懶人包!（持續更新） - Superpark
執行第二類甩名（甩擔保人名），由於不涉及業權轉讓，不需支付印花稅，主要的成本是轉按的律師費，但多數情況下，轉按的回贈足以抵銷。 本週筆者探討稅局的另一追稅理據——「不代表自己行事」。 按保可從查冊中得知，稅單的通訊地址是配偶名下的物業。
律師樓同時會安排繳交印花稅等等（臨約日期內一個月支付）。 先等銀行批出按揭再委託律師樓處理程序可以避免先交律師費但銀行唔批按揭風險。這樣可以保留彈性隨時取消甩名節省無謂開支。 甩名程序要幾耐？ 整個甩名程序需要1-2個月時間。
兩種物業「甩名」 有咩唔同？ - 香港經濟日報 - 理財 - 博客
執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3% ...
夫妻聯名物業「甩名」 夫妻聯名物業如果想「甩名」，印花稅僅以樓價一半計算。假設物業價值400萬元，「甩名」將以200萬元計印花稅，實際稅項只是100元。如果是「一對一轉名」，例如丈夫名下物業轉名給太太，印花稅則為18萬元。
【按揭指南】聯名買樓甩名、轉名有咩手續？ | 樓市資訊 | 香港置業
現時最普遍的情況是早年聯名買樓的夫婦，其中一方透過內部轉讓將所持有業權售予另一方，整個甩名程序需要1至2個月時間，包括：. 1) 雙方簽署買賣合約後到銀行申請按揭；. 2) 按揭 獲批後，委託律師樓辦理甩名程序；. 3) 由律師樓安排辦理繳交印花稅等。.
甩名轉名申請、律師費、印花稅事宜. 透過聯名物業甩名，再買第二層樓，能慳幾多稅呢？ 若第一間物業以夫婦聯名買入，若想雙方任何一位其後購入第二間物業，可以將原有物業甩名予伴侶，只需按從價印花稅第2標準稅率支付印花稅，詳細第2標準稅率可參考 ...
【聯名物業按揭】想「聯名買樓」或「近親轉讓 (甩名)」要留意!
轉讓業權會產生不同費用，如印花稅、律師費及行政費等。 如果是為了符合壓力測試，而決定聯名買入物業，另一可取方法是以其中一方成為按揭擔保人，擔保人的收入亦會計算在壓測內，日後只須透過轉按即可除名，比業權轉讓簡單得多。
執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3% ...
【2023近親轉讓/物業甩名攻略】如何慳稅? 送讓契 vs轉讓契? | 樓市資訊 | 香港置業
銀行按揭批核後，再到律師樓辦甩名 ... 但如果丈夫先將自己的一半業權「甩名」比妻子，丈夫就可以恢復首置身份，購買600萬的住宅物業只需要繳交2.25%稅率，總共13.5萬。 ... 例如800萬的兄弟聯名物業，哥哥先將25%物業轉比弟弟，由於轉讓費只是200萬，只需要交 ...
物業甩名/轉名 簡易流程 助你更慳時間 新樓盤｜一手樓盤介紹｜物業按揭專家｜搵樓街
將物業轉名或者除名(甩名)，最簡單的方法是買賣雙方簽署一份臨時買賣合約 (可向搵樓街專家索取)，經搵樓街轉介到銀行申請按揭，當銀行審批成功後，才去律師樓簽正約及完成買賣流程，辦理餘下手續。原因是先到銀行申請按揭是不用收費的，假如按揭申請不成功，也不用支付律師費及印花稅。
【按揭abc】兩種物業「甩名」的異同 | 按計劃 - 按揭專家
執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3% ...
居屋甩名2024詳細懶人包!（震驚真相） - Superpark
執行第二類甩名（甩擔保人名），由於不涉及業權轉讓，不需支付印花稅，主要的成本是轉按的律師費，但多數情況下，轉按的回贈足以抵銷。 另一種成本，是新舊按揭的息差，尤其是近一年新批按揭的條件可能較2、3年前差，業主要以轉按移除擔保人，要有按息略為上升的心理及財政準備。
何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅 | 置業q&A | 中原地產
物業轉售限制 物業轉名需注意，就算涉及近親轉讓的單位，是在購入後 3 年內轉名即未過額外 印花稅 的鎖定期，亦不用繳交額外印花稅。 但當物業轉名後，相關成交會受額外 印花稅 限制，若新業主於 3 年內轉售單位，同樣要繳付額外 印花稅 。. 2.
甩名除名轉按要注意事項 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
問：甩名重按律師費多少？ 答：約＄6800全包. 問：夫妻除名定的買賣價，應如何去訂？ 答：最好貼市價去定。如定得太高，雖然轉按可套現，但甩名的印花稅便會高。
近親轉讓甩名慳稅懶人包FAQ - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
即是早上在律師樓簽署甩名的臨約，下午就可以簽署新物業的臨時買賣合約避稅買入新單位。 q7: 近親買賣可以有$0或$1的象征式價格"轉讓"給近親？ 可以。不過這個方法並不能避稅或少交稅。 雖然物業交易不涉及交易價(因為是『$0』)，但印花稅會由稅局重新 ...
HongkongLawyer.com.hk 葉謝鄧律師行|近親住宅轉讓 - 買賣、加名、轉名 - 律師費
主頁 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠 涉及近親之間住宅物業交易的豁免額外印花稅安排 近親關係證明文件 雙倍從價印花稅（2013年2月）的豁免安排 居屋轉名律師費 贖樓律師費$1800 轉按律師費$4500 按揭律師費$4500 私樓轉名律師費
記者楊忠翰／台北報導 台北市1名姚姓律師，先前幫溫姓男子打官司時，竟誆稱自己與法官時常打麻將，可花30萬元買通對方，藉以獲判緩刑，事後被 ...
曾說若涉案就離婚!徐巧芯尪被爆幫詐團付律師費 綠委：很難撇清 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
許智傑受訪時則認為，徐巧芯曾說若老公有涉案會跟他離婚，若徐巧芯丈夫知情屬實，甚至有替詐團支付律師費，可能就很難撇清相關責任。 希望檢 ...
獨／留負評被公審!正妹告咖啡廳吞敗 嘆10萬律師費換世界崩塌 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
正妹告咖啡廳吞敗 嘆10萬律師費換世界崩塌 ... 一名陳姓女子，2023年前往大同區一間韓系咖啡店消費時，因為過程不愉快而在Google給予店家1星評論 ...
經常打麻將!騙貪汙犯自己與法官熟識 律師索30萬疏通費 | 社會 | 三立新聞網 Setn.com
台北市1名姚姓律師，先前幫溫姓男子打官司時，竟誆稱自己與法官時常打麻將，可花30萬元買通對方，藉以獲判緩刑，事後被依詐欺罪判處3年徒刑 ...
徐巧芯夫捲洗錢!劉家幫付律師費要林于倫頂罪 律師全遭解任檢追串供 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com
依據檢警蒐證及通聯等資料顯示，該案有洩密或律師串供，甚至監視共犯林于倫要他頂罪的可能，原因是劉家替林于倫付律師費，所以一直想要他 ...
曾哭喊「老公涉案就離婚」郭國文諷：有人要推薦離婚律師給徐巧芯嗎？ | 政治 | Newtalk新聞
社會 國安局前上校劉冠軍a走1.92億爽買台積電 妻名下文山區豪宅遭法拍 [Newtalk新聞] 曾哭喊「老公涉案就離婚」郭國文諷：有人要推薦離婚律師給徐 ...