PDF 財務報表及附註（按香港會計準則編制） 資產負債表

買賣公司連物業, 會計上應該點做? - 會計 Accounting - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

請問如果以物業市價買入hold 住個間物業既公司, 會計上應該點入帳? ... 大部分買公司持有物業係收購資產，只需將收購價減去被收購公司除物業之外的其他淨資產就是該物業之公允值 ... 簡單講，有冇控制權才能決定是否子公司!控制權係睇有冇控制董事局的 ...

【公司買樓】財政預算案撤辣公司名義買樓好處、流程、注意事項

有關《公司名義買樓好處》將軍會計提供免費咨詢. 公司買樓成交近來非常熾熱，原因是2024年2月28日政府最新財政預算案宣布全面「撤辣」，並於同日立即取消新住宅從價印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD) 和額外印花稅 (SSD)。. 買賣物業只需繳付從價印花稅 (AVD ...

黃詠欣：以公司名義置業 - 思考香港

黃詠欣. 利嘉閣按揭代理董事總經理. A A A. 有讀者提出一連串有關以公司名義置業的問題﹕「請問以公司名義而不用個人身份購買物業，當中有什麼利與弊呢？. 如物業作為收租之用應成立有限公司或是無限公司呢? 個人名義置業收租須繳交物業稅，以公司名義則 ...

會計，審計及稅務 - 文偉鋒執業會計師 / Rambo W.F. Man CPA (Practising) / Man Wai Fung, Rambo

無論是會計記帳還是審計服務， 文偉鋒 執業會計師 的專業團隊擁有 豐富的相關經驗，能為您提供相關服 務。 詳情請參閱 會計服務 及 審計及核證 。 另外，無論閣下是僱員、自僱人士、物業持有人、獨資經營者、合夥人或有限公司的董事，閣下均須面對不同 ...

公司股份轉讓／轉股攻略，股份轉讓有什麼流程和限制？ (2024) - Mexus 會計事務所

股份轉讓的流程通常只需要2-3個工作天便可完成。. 具體流程如下：. 確保股份優先購買權已被實行或放棄。. 轉讓人和受讓人簽署股份轉讓申請。. 向公司出示相關申請表格和股份，並等待董事會批准。. 準備相關表格和銷售協議表格以進行蓋印。. 表格蓋章後 ...

香港公司之董事及股東常見問題---啟源會計師事務所有限公司---註冊香港公司、註冊bvi公司、香港公司註冊、Bvi公司註冊、中國大陸公司註冊 ...

4、於其他國家成立之公司是否可以做香港公司的股東並同時出任該香港公司的董事？ 答：可以。香港法律需要法人股東和法人董事，而且對國籍沒有任何限制。 5、如非香港居民，是否一定要持有護照才能成爲有限公司之股東及董事﹖ 答：否。

PDF 新《公司條例》 關於公司董事 帳目及審計的主要改變

第375條明確賦予董事有權在查閱會計紀錄時，可製作會計紀錄的文本， 或要求提供會計紀錄的文本。舊《公司條例》只訂明董事有權查閱帳簿。 第378條訂明，董事可向法庭申請授權某人代表該董事查閱公司的會計 紀錄。獲授權的人可製作會計紀錄的文本。

PDF 董事責任指引 - Cr

益為前提行事公司董事必須真誠地以公司的最佳利 . 為前提行事。這表示董事有責任為現時及未來股 . 的利益行事。董事履行此項責任時,必須(在切實可行範圍內)考慮到達致的結果 需要對公 . 目的使用權力公司董事必須是為「適當目的 . 而行使權力。這表示董事 ...

1. 「獨資經營」、「合夥業務」及「有限公司」有何特點？它們有何優點和缺點？

擔保有限公司須有最少2 名董事（《公司條例》第453條）。而法人團體不得獲委任為擔保有限公司的董事（《公司條例》第456條）。 成立有限公司的優點 顧名思義，有限公司股東的債務責任只限於所持有的股份（即其出資額）。

【有限公司轉持有人】公司股份轉讓流程、所需文件、程序和手續

一般而言，股份轉讓都需由公司董事局決議通過才可落實，但亦違反公司章程的股份轉讓，就算已經政府加蓋印花，都會被視為無效。. 以下是股份轉讓：. 1. 召開董事會議，決議通過股份轉讓. 2. 簽署轉讓文書 (Instruction of transfer) 和買股份買賣契據 (Brought and Sold ...

公司轉讓股份，這8樣文件你準備好未？ | SME Lab 中小企研究所

如想了解更多，請參閱我們的私隱政策。. 公司股份轉讓時常都會發生，原因可以是生意轉讓 (公司轉讓)，可以是更改股權比例，亦可因為增添新的股東成員。. 本文分享香港有限公司轉讓程序和注意事宜、股份轉讓書等相關所需文件，讓有意轉股人士早作準備。.

PDF 關係人 辨認與揭露 實務解析 - Twse

關係人之定義—個體. 為提供主要管理人員之服務給報導個體或其母公司之個體. 為對報導個體具控制或聯合控制之個人具重大影響力之個體或該個體或該個體母公司之主要管理人員. ( 或同一集團成員) 8. 受前頁所述個人控制或聯合控制7. 前述個人為 6.

基金及物業會計 | CBRE Taiwan

物業會計與報告 世邦魏理仕於世界各地提供獨立和綜合的資產會計服務，在所有主要資產類別中均領導群雄。 我們為辦公樓、零售、工業、混合用途和多戶型物業等不同類型的物業提供財務報表和交易處理等資產級服務，為你帶來獨一無二、且可與財產管理 ...

會計科目 - 维基百科，自由的百科全书

會計科目一般來說為 跨語言 、跨年代、跨國別，且會視科目要素或會計種類包括了科目內容和科目級次。. 不但反映了各不同科目之間的橫向聯繫，也反映相同科目內部的縱向聯繫。. 例如：分錄中的現金支出與進貨即為橫向聯繫，分類帳的兩筆現金支出即為縱 ...

公司負責人及主要股東資訊申報 - Eric CPA Notes

公司應每年定期將董事、監察人、經理人及持有已發行股份總數或資本總額超過百分之十之股東之姓名或名稱、國籍、出生年月日或設立登記之年月日、身分證明文件號碼、持股數或出資額及其他中央主管機關指定之事項，以電子方式申報至中央主管機關建置或 ...

PDF 與控股股東的關係 物業管理業務與非物業管理相關業務的區分 我們的控股股東

物業管理相關業務作出區分並籌備重組，經已進行集團內公司間重組，待完成後，最 初由浦江控股持有的所有物業管理公司均已由浦江物業收購。浦江控股其後不再經營 任何物業管理及相關服務的業務，並仍為我們的關連人士及我們控股股東的聯繫人。

Winkler Partners

壹﹑受持股轉讓限制之主體. 證交法第二十二條之二第一項之限制對象包含公司之董事﹑監察人﹑經理人或持有公司股份超過股份總額百分之十之股東 (下文簡稱「內部人」)。. 值得注意者，主管機關 (註1.)認定 依公司法第二十七條第一項規定，政府或法人為股東 ...

PDF 截至二零二三年十二月三十一日止年度之初步業績

ebitda6,000,000港元。鑒於投資物業處於重慶中央商務區（ cbd）的黃金地段， 董事會將努力提升物業的競爭優勢並有信心其將繼續在可預見的未來為本集團提 供穩定收入。 物業發展 本集團的前附屬公司廣州正大擁有乃位於廣州市越秀區的物業權益。該發展用地

胡‧說樓市｜金管局放寬資產水平按揭，代表好易借錢?

金管局早前再鬆綁逆周期措施，就是撤辣前簽訂的合約，均可跟撤辣後的按揭安排看齊，以後這些業主在申請按揭時，1,000萬元以上物業，最高可借90%按揭，而且不用壓力測試。實情除了這些措施，金管局還有額外兩招微調措施，相對少人討論，包括簡化以「資產水平」計算借款能力的方法，以及 ...

本地｜李家超：三項惠港措施反映中央支持和關愛

時捷集團(01184.hk)公布，委任非執行董事嚴紀雯為時騰科技(08113.hk)非執行董事，而集團全資附屬時捷投資持有時騰科技46.3%權益。 集團考慮到整體情況，經考慮相關會計準則，集團整體上對時騰科技擁有控制權，因此，時騰科技之財務業績併入公司之財務報表 ...

請教公司注資問題 - 會計 Accounting - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

有限公司想購入現正租用廠房，有以下問題請教各位。 1.物業只做5成按，公司唔夠另外5成現金，如果唔想借2按有何方法？ 2.兩位股東都有錢，用注資好,還是用股東名義借給公司？邊種比較好？ 3.股東借錢給公司可否收取利息？幾多利息才算合理？ 4.該物業為上面2位股東私人持有，可否賣俾公司？

時捷集團(01184)：時騰科技(08113)財務業績併入公司財務報表

時捷集團(01184)宣布，時騰科技(08113)委任嚴紀雯為時騰科技之非執行董事，7月1日起生效，而公司全資附屬公司時捷投資持有時騰科技46.3%權益。考慮到整體情況，包括時捷投資於時騰科技持有之股權及時騰科技董事會之新組成(包括於嚴紀雯獲委任為時騰科技之非執行董事後公司及時騰科技之共同 ...

麗新發展(00488)附屬擬出售香港物業 作者 智通財經

麗新發展(00488)附屬擬出售香港物業. 麗新發展(00488)附屬擬出售香港物業 ... 及土地及發展項目的第103.26萬份相等不分割部分的所有該等2.599萬整份，連同持有、使用、佔有及享用稱爲發展項目公衆停車位的所有該等物業的獨家權利及特權。 ... 麗新制衣的董事 ...

PDF 截至 2024 年3月31 日止年度之 全年業績

因此，董事於批准綜合財務報表時，合理 預期本集團於可見將來有充足資源繼續現有營運。因此，董事於編製綜合財務報表時 繼續採用持續經營會計基礎。 2. 主要會計政策 除投資物業及若干金融工具於各報告期末按公平值計量外，綜合財務報表乃按歷史成

PDF Boill Healthcare Holdings Limited 保集健康控股有限公司

投資物業估值所用估值技術及主要輸入數據概要如下： 本集團所持有投資物業 估值技術及主要輸入數據 重大不可觀察輸入數據及 範圍或加權平均值 不可觀察輸入數據與 公允值之關係 岳陽項目會所的地下室（「岳陽項目」） （附註） 收益法 主要輸入數據為：

PDF Xinyuan Property Management Service (Cayman) Ltd. 鑫苑物業服務集團有限公司

鑫苑物業服務集團有限公司 主席、執行董事兼行政總裁 申元慶 香港，2024 年7月2日 於本公告日期，董事會包括執行董事申元慶先生、馮波先生及王勇先生；非執 行董事田文智先生；以及獨立非執行董事李軼梵先生、藍燁先生、凌晨凱先生 及趙霞女士。